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验房过程,要检验什么呢?

2018/8/27 11:13:53      点击:


验房过程,要检验什么呢?


买房验房是非常重要的流程,购买毛坯房也是一样,很多人都忘记了还有毛坯房验房这个进程。大部分小伙伴都以为,拿了新房钥匙就万事大吉了,其实不然。不论你是出于哪种情况,哪种心态,小编都要提醒大家,必须重视毛坯房验房进程。那么毛坯房检验要验什么?

验房是很重要的流程 毛坯房检验要验什么?
1、门
毛坯房的门是简单被忘记的当地。
现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的当地,
再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,
更应该来回的试试锁具看是否能正常的敞开、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
很多人都疏忽了这个问题,而选择自己花钱换门。
2、墙面、地面
在毛坯房的检验中,墙面、地面是面积大要害的当地。咱们要检查房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的当地。
如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对今后铺砖或铺地板形成影响。
卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的当地,日后装修在贴上磁砖后简单形成掉落。
3、电
在检验毛坯房时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。
每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,咱们可以用试电笔来测验每个插座是否都有电。
如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测验出来。
4、水
毛坯房的卫生间、厨房等有水的房间里,都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。
咱们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否爽快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说下得很爽快。
卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以咱们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。这个步骤是重中之重,千万不能省略。
5、通风系统
毛坯房的通风系统是在验房时简单被忽视的大问题。烟道、排风道都是简单为今后日常生活留下隐患的当地。
6、验地平

毛坯房验地平,就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。因为作为业主方,根本不可能去检验主体结构,那么就只能从这些细节来看质量了。



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